คอนโดสุดโก้ แกนกลาง กรุงเทพ Sync Nature Siam

คอนโดสุดสง่า ใจกลางกรุงเทพ ในแนวสยามพารากอน

วันนี้เราจักพามาดูคอนโดมิเนียมใหม่ สถานที่ใจกลางกรุงเทพมหานคร กับโครงการ  Sync Nature Siam (ซิงค์ เนเจอร์ สยาม)  โครงการนี้เป็นโครงการคอนโดใหม่ Low Rise 8 ชั้นที่โด่อยู่ในซอยเกษมสันต์ 3 ถนนพระราม 1 ห่างจาก รถไฟฟ้าหน่วยงานสนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตรเพราะว่าประมาณการ ซึ่งตรงข้ามสนามศุภชลาศัย, ใกล้ BTS สถานีสยาม สถานีที่เชื่อมรองลงไปยังถนนสีลม พร้อมด้วยถนนสุขุมวิท กระแซะกับสยามพารากอน, สยามดิสคัฟเวอรี่, มาบุญครอง, สยามเซ็นเตอร์, พิพิธภัณฑ์บ้านจิมทอมป์สัน กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย คาดว่าจะแล้วเสร็จสิ้นช่วงกลางปี 2559 หรือว่าปีหน้านี้ค่ะ กับสนนราคาริเริ่มต้นที่ 8.12 ล้านบาท ซึ่งเรื่องเบ็ดเตล็ดของโครงการจะเป็นอย่างไรนั้น ค้นหาจากด้านล่างได้เลย

รายละเอียดปลีกย่อยของแผน

นามาโครงการ : ซิงค์ เนเจอร์ สยาม Sync Nature Siam
เจ้าของโครงการ : สายชลพัฒนา (SAICHOL PATANA CO.,LTD)
เนื้อที่ที่ดินแผน : 1-1-37.8 ไร่
ยูนิตต่อชั้นสูงสุด : 14 ยูนิต ที่ชั้น 3-6
ตำแหน่งที่ตั้งใช้สอยทั้งหมด : 44.60 - 153.8 ตารางเมตร
           1 Bedroom 44.60 - 58.08 ตารางเมตร มูลค่าเริ่มทำต้น 8.12 ล้านบาท
           2 Bedrooms 65.47 - 84.13 ตารางเมตร สนนราคาเริ่มต้นต้น 11.86 ล้านบาท
           3 Bedrooms 91.32 - 130.75 ตารางเมตร มูลค่าบุกเบิกต้น 17.81 ล้านบาท
           Duplex 94.38 - 153.88 ตร.ม. สนนราคาเกริ่นต้น 17 ล้านบาท
ที่จอดรถ : 71 คัน ไม่รวมจอดซ้อนคัน คิดเป็น 87% รวมจอดซ้อนคันแล้วจอดได้ 99 คันคิดเป็น 100%
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สนามกีฬาแห่งชาติ 260 เมตร
รถโดยสารที่ตัดผ่าน : n/a
ที่ตั้ง : ซอยเกษมสันต์ 3 แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กทม. 10330
ค่าบุกเบิกต้น : 8.12 ล้านบาท หรือไม่ก็เฉลี่ยต่อ ตร.ม 180,000 บาทต่อตารางเมตร
แผนการ : เกริ่นก่อสร้าง มี.ค. 2558
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าแล้วเสร็จ กลางปี 2559
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Lobby
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ห้องสมุด
- สวนหย่อม
- สวนลอยฟ้า
- VDO Door Phone
- Access Card Control
- CCTV
- รปภ. 24 ชม.

ทางสัญจรการประพาสต้น

โครงการ Sync Nature Siam ตั้งอยู่ในแบ่งย่อยเกษมสันต์ 3 ห่างจาก BTS สนามกีฬาแห่งชาติกะ 260 เมตรค่ะ ที่ตั้งแผนการอยู่ฝั่งขาเข้าของทางคมนาคมพระราม 1  วิ่งไปทางแยกปทุมวัน สยาม ชิดลม เพลินจิต อโศก สีลม  ถ้าใครทำหน้าที่ในเมืองโซนนี้ ขับรถจากโครงการไปก็สะดวกมากค่ะ เพราะว่าก็อยู่ในดินแดนตรงกลางเมืองด้วยกันอยู่แล้ว การวิ่งไปจุดต่างๆในย่าน CBD ยิ่งๆก็ไม่ได้ห่างกันซักเท่าไหร่

ด้วยว่าคนไม่ได้ใช้รถ  ด้วยระยะห่างคาดว่า 450 เมตรจากโครงการถึงแยกปทุมวัน ก็คงจะบ่งเผยได้แล้วว่า โครงการนี้อยู่ในใจกลางกรุงเทพมหานครแค่ไหน พร้อมทั้งการที่อยู่ห่างจากสถานีสยามแค่เพียงสถานีเดียวก็ย่อมมีความแตกต่างกับคนที่ต้องนั่งรถไฟฟ้ามาจากแบริ่งเพื่อมาสยามแน่นอน ระยะเวลาที่ใช้มันต่างกันเกือบ 10 เท่า (3 นาทีกับครึ่งชั่วโมง) ทำให้การใช้ชีวิตอยู่แถวนี้ดูจะเป็นเรื่องง่ายเสียแท้จริงๆ

เกี่ยวกับคนที่จะต้องเดินทางไปต่างประเทศหรือต้องไปสนามบินบ่อยๆ จักเดินทางไปต่อ Airport link ไปสุวรรณภูมิที่สถานีพญาไทก็ทำได้ง่ายดาย นั่ง BTS ไปลงสถานีพญาไทซึ่งอยู่ห่างออกไป 3 สถานีแล้วต่อ Airport link พญาไท ในชั่วโมงเร่งด่วนรถจักติดมากๆ เดินออกมาปากซอยแค่ 100 เมตรก็มีวินมอเตอร์ไซค์รับจ้างพาหลบรถติดไปได้บ้าง หรือไม่จักขึ้นเรือเพราะสารคลองแสนแสบที่ท่าเรือสะพานหัวช้าง ออกไปเที่ยวย่านเก่าๆอย่างไปลงท่าเรือทะลุทะลวงฟ้าลีลาศ หรือจักไปเปลี่ยนสายที่สายที่ท่าเรือประตูน้ำวิ่งไปทางทองหล่อหรือไม่บางกะปิได้  ทำให้การคมนาคมในย่านสยามโดยไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว จะสะดวกกว่าการใช้รถในระยะใกล้ๆอย่างที่ยกตัวอย่างไปค่ะ ซึ่งก็เป็นเหตุผลหลักๆที่ย่านนี้มีโรงแรมบานเบอะ เพราะว่านอกจากจักใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้งมากมายแล้ว ความสะดวกสบายต่อการไปก็เป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ทำให้บรรดานักเดินทางต่างๆชอบมาพักที่ขอบเขตนี้ค่ะ


โครงการตั้งอยู่ใกล้สยาม ใกล้แยกปทุมวัน ซึ่งเป็นภูมิประเทศหายากที่ไม่ได้มีโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ขึ้นมาให้เห็นบ่อยนัก เป็นส่วนใหญ่ย่านนี้จักเป็นโรงแรมมากกว่า พอมีโครงการใหม่ขึ้นมา ค่าส่วนใหญ่ก็อยู่ระดับ Luxury เหมือนๆกันกับ Sync Nature Siam นี้แทบจักทั้งหมดค่ะ เนื่องแต่ความโด่งดังของทำเลนี้นั่นเอง

จากที่ตั้งโครงการในซอยเกษมสันต์ 3 เราศักยเดินออกจากห้องไปดูหอศิลป์กรุงเทพ BACC,ห้าง Tokyu, MBK เดินบน Sky walk ของ BTS สนามกีฬาข้ามแยกปทุมวันเชื่อมไปสถานีสยามได้เลย ข้ามไปก็จะเจอ สยามสแควร์, สยามดิส, สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์วันห้างเปิดใหม่ ได้อย่างสบายๆใครเรียนจุฬารีบไปเรียนนั่งมอเตอร์ไซค์หน้าปากซอยไป 5-10 นาทีถึงคณะได้ชิวๆ หรือไม่จะเดินมาขึ้น BTS เที่ยว ห้างใหญ่ติด BTS ใกล้ๆให้ช้อปปิ้งก็มีมาก Terminal 21 ที่ BTS อโศก, Central Embassy, Central ชิดลม ที่ BTS เพลินจิต หรือไม่ก็จะไปหาอะไรทานที่ Emporium ไม่ก็ห้างเปิดใหม่ Emquartier  และเดินเล่นที่สวนสาธารณะเบญจสิริ ก็ลง BTS พร้อมพงษ์ได้สบายๆค่ะ ถ้าอยากซื้อของสดเข้าบ้าน ไม่ไป Tokyu ก็จักมี Lotus อยู่ใกล้ๆ เดินไปซื้อของสดเข้าห้องได้สบายๆค่ะ เราไปดูภาพถ่ายการเดินทางกันต่อเลยค่ะ

แปลนของตัวแผนการ

ชั้นแรกของอาคาร เข้าประตูมาจักเป็นส่วนของที่จอดรถ พร้อมทั้งยังมีชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้นที่รอบรู้จอดรถได้อีก  จำนวนที่จอดรถกะ 71 คัน ใช่ไหม 87% ของจำนวนยูนิตไม่รวมจอดซ้อนคัน แต่ถ้ารวมจอดซ้อนคันก็จอดได้ 100% ค่ะ ทางเข้าอาคารติดถนนด้านหน้า ทางเดียวกับทางเข้ารถค่ะ โดยจะมีทางเท้าเพิ่มให้ด้านข้าง

ทางเข้า Lobby เป็นแบบ Double Height Lobby หรือไม่ก็ Lobby แบบผนังสูงค่ะ ผลที่ได้ก็คือตัวLobby ของโครงการก็จะดูโปร่งขึ้น โครงการมีลิฟต์ โดยสาร 2 ตัวค่ะ โดยโถงลิฟต์จะอยู่ถัดจาก lobby การเข้าสู่ตัวโถงลิฟต์จักเป็นระบบ Access Keycard ค่ะ

นอกจากนี้ชั้นล่างที่ Courtyard จักมีสระน้ำที่โล่งแจ้ง ระบบเกเอิกเกริก ขนาดประมาณขนาด 6.1 x 15.8 เมตร สระน้ำผู้ใหญ่ลึก 1.2 เมตร มีที่นั่งข้างสระ และมีห้องฟิตเนสวิวสระน้ำอยู่ข้างๆ  นอกจากนี้ชั้น 1 จะมีส่วนยูนิตที่พักอาศัยแบบ Duplex อยู่ค่ะ เป็นยูนิตที่มี 2 ชั้น อยู่ที่ชั้น 1 พร้อมทั้งชั้น 2

ชั้น 2 จักเป็นส่วนของที่พักสถิตแล้วค่ะ จักมียูนิตที่พักอาศัยอยู่ 11 ยูนิตซึ่งความหนาแน่นจักต่ำกว่าชั้น 3 - 6 ที่มี 14 ยูนิตนะคะ  เหตุเพราะมีส่วนของห้องสมุดพร้อมกับสวนชั้น 2 อยู่ แต่ทางเข้าห้องสมุดนี่จะเป็นบันไดขึ้นมาจาก Lobby ชั้น 1 ข้อดีของการอยู่ชั้นนี้ ความหนาแน่นยูนิตจักต่ำกว่าชั้นอื่นๆแล้ว คือการได้อยู่ใกล้บริเวณพื้นที่ส่วนกลางมากกว่าชั้นอื่นค่ะ พร้อมด้วยคนที่ไม่ชอบใช้ลิฟต์ก็อาจจักใช้บันไดขึ้นลงได้สบายๆ เดินลงไปใช้สระน้ำ ห้องฟิตเนสได้ง่าย แต่ข้อเสียคือเสียงรบกวนจากชั้น 1 ค่ะ ไม่ว่าจะเป็นเสียงเด็กๆเล่นน้ำวันหยุด หรือไม่ก็เสียงรถเข้าออกจากถนน

ส่วนการเลือกห้อง ห้องฝั่งด้านนอกทั้ง 3 ด้านของอาคารหันหน้าออกไปชนวิวตึกหมดนะคะ ที่ชนเต็มทั้ง 8 ชั้นเลยจักเป็นโซนด้านหลัง( ยูนิต 2/1 - 2/5) เพราะหันไปเจอตึก 8 ชั้น เรื่องทิศลมทิศแดด ก็ไม่ได้เจอลมเจอแดดเต็มๆมากนักก็เพราะว่าถูกตึกรอบๆบล๊อคไปซะมากมายค่ะ แต่แสงอาทิตย์ในประเทศไทยจักวิ่งอ้อมใต้ พร้อมทั้งไปร้อนช่วงบ่ายคือโซนทิศตะวันตก ซึ่งยูนิตที่หันหน้าเข้าหา Courtyard  (ยูนิต 2/8 - 2/9) ก็จักเจอแสงตะวันบ่ายที่ร้อนกว่าช่วงอื่นๆ ส่วนยูนิตห้องที่หันไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (1/1 - 1/2, 2/1)ด้วยกันตะวันตกเฉียงใต้(2/6-2/7)ก็จะได้รับลมบริสุทธ์กว่าทิศอื่นๆ

ส่วนชั้น 3-6  การจัดแบบแผนผังคล้ายๆกันกับชั้นอื่นๆ แต่ต่างกันที่ความหนาแน่นของยูนิตจักมากหลายกว่า คือ 14 ยูนิตต่อชั้น  ทิศทางแดดพร้อมทั้งลมไม่ต่างกันเท่าไหร่ แต่เพราะว่าเป็นชั้นที่คนส่วนใหญ่คงใช้ลิฟต์เป็นหลักกันแล้ว ลิฟต์เพราะสาร 2 ตัวพร้อมกับบันไดขึ้นลงจะอยู่ทางขวามือใกล้กับประตูห้อง 3/8 - 3/9 ด้วยกันผนังห้อง 1/2 ที่สุด  ห้องที่อยู่ติดลิฟต์พร้อมทั้งโถงบันไดจักเจอเสียงรบกวนจากลิฟต์ด้วยกันคนอย่างยิ่งกว่าห้องอื่นหน่อยค่ะ แต่ถ้ามองในแง่ดีก็ขึ้นลงสะดวก ย่างก้าวนิดเดียวถึง ซึ่งถ้าเทียบกับห้อง 3/1-3/4,3/14 ก็ต้องเดินไกลกว่ากันอยู่พอสมควร แต่ก็ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าด้วยกันจะว่าไปมันก็ไม่ได้ไกลกว่ากันมากเท่าไหร่ ห้องที่ไกลลิฟต์ที่สุดจะเป็นห้อง 3/1 ค่ะ ส่วนตัว corridor หรือไม่โถงทางเดินแจกแต่ละยูนิตกว้างคาดว่า 1.8 เมตร เดาว่าโถงทางเดินน่าจักต้องเปิดไฟทั้งกลางวันกลางคืนนะ เพราะช่องแสงธรรมชาติที่โถงทางเดินไม่น่าจักเข้าไปถึงทุกส่วนได้

ชั้น 7 และ 8 จะมีจำนวนความหนาแน่นยูนิตต่ำกว่าชั้นอื่นๆค่ะ คือมี 7 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น ก็เพราะว่าจะจัดเฉพาะห้องใหญ่ๆแบบ 3 ห้องนอนเอาไว้เท่านั้น ทำให้ 2 ชั้นนี้จะมีความเงียบสงบพร้อมด้วยเป็นส่วนตัวมากกว่าชั้นอื่นๆนั่นเอง


ชั้นดาดฟ้าเป็นพื้นที่สวนส่วนกลางค่ะ จากผังจะเห็นว่าจัดเป็นสวนปูสนามหญ้าปลูกต้นไม้มาให้ แต่ไม่มีที่นั่งหรือศาลาเอาไว้ให้นะคะ เหมือนเป็นที่ขึ้นมาเดินเล่นรับลมมากกว่า

ภาพจำลองบรรยากาศทางเข้าโครงการค่ะ กำแพงรั้วโครงการเป็นกำแพงหินหุ้มด้วยตาข่ายลวดเหล็ก ดีไซน์ตามคอนเซ็ปหลักก็คือ Sync Nature ไม่ใช่หรือการเชื่อมกับธรรมชาติ เพราะว่าส่วนกำแพงก็จักใช้วัสดุที่มีรูปทรงหรือว่าผิวจับต้องแบบธรรมชาติมาจัดวางในสไตล์ Modern contemporary

แบบห้อง

BED1


ห้องตัวอย่างของแผนการเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ มีขนาด 44.6 - 58.9 ตารางเมตร เป็นห้องหน้ากว้าง 7.8 เมตร







BED2

ห้องแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาด 65.4 - 94.3 ตารางเมตร หน้ากว้าง 11.5 เมตร








BED3

ห้องแบบ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาด 91.3 - 153.8 ตารางเมตร หน้ากว้าง 19.5 เมตร ในส่วนห้องนั่งพักผ่อนค่อนข้างกว้าง มีระเบียงอยู่ 3 ที่







มูลค่าพร้อมทั้งเงื่อนไขการขาย @ 7 April 2015

• 1 Bedroom  ชั้น 2  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. มูลค่า 10,527,581 บาท ไม่ใช่หรือ 181,260 บาท/ตร.ม. ค่าทำคำสัญญา 526,379 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 5  เนื้อที่ 45.18 ตร.ม. ราคา 8,620,344 บาท เหรอ 190,800 บาท/ตร.ม. ค่าทำคำมั่น 431,017 บาท
• 1 Bedroom  ชั้น 4  เนื้อที่ 58.08 ตร.ม. มูลค่า 11,020,099 บาท หรือ 189,740 บาท/ตร.ม. ค่าทำข้อสัญญา 551,005 บาท
• 2 Bedrooms  ชั้น 6  เนื้อที่ 75.81 ตร.ม. ราคา 14,705,624 บาท ไม่ก็ 193,380 บาท/ตร.ม. ค่าทำสาบาน 735,281 บาท
• 3 Bedrooms  ชั้น 7  เนื้อที่ 91.32 ตร.ม. มูลค่า 17,811,053 บาท หรือว่า 195,040 บาท/ตร.ม. ค่าทำอนุสัญญา 890,553 บาท
• Duplex ชั้น 1-2 เนื้อที่ 94.38 ตร.ม. ค่า 17,007,276 บาท เหรอ 180,200 บาท/ตร.ม. ค่าทำหนังสือสัญญา 850,364 บาท
• Fully Fitted
• จอง 50,000 บาท
• ทำคำสัญญา 5% ของราคาห้อง
• ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติมในแผนการ

ขอขอบคุณข้อมูลดีๆพร้อมด้วยรูปภาพจาก : thinkofliving.com & syncnature-siam.com

โครงการคอนโดใหม่ The Signature สุดเริดใจใจกลางกรุงเทพ

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ สุดเก๋ใจกลางกรุงเทพ

The Signature by URBANO

The Signature by URBANO เป็นโครงการคอนโดใหม่ตัวล่าสุดของพฤกษาที่เข้าถึงตัวสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย (N7) ต่อจาก The Editor (ชื่อเดิม Edition) ที่ได้เริ่มและขายออกหมดไปแล้วในช่วงปี 2013 … ต่อมาปี 2014 ทางพฤกษาก็ได้ต่อยอดทำเลนี้เพราะว่าส่ง ดิ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ มาในขนาดห้องที่มีความตรงข้ามกัน หวังกวาดลูกค้าที่ต้องการห้องใหญ่ขนาด โดยจัดให้ห้อง 2 ห้องนอนนั้นมีจำนวนมากที่สุด แตกต่างจาก The Editor ซึ่งมียูนิต 1 ห้องนอนเป็นจำนวนมาก

ตัวแผนนั้นอยู่ติดกับทางลง BTS พอดีครับ ผมทำโครงสร้างมาให้ดูกันคร่าวๆก่อน  พื้นที่รอบๆในบริเวณสะพานควายนั้นเป็นหมู่คนที่พลุกพล่านครับ  บริเวณพื้นที่ในแนวทางเดินรถไฟฟ้าช่วงนี้ก็จักเป็นตึกแถวอาคารพาณิชย์เป็นส่วนมาก  คอนโดบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีหลายโครงการทีเดียว  ทั้ง IDEO ของ Ananda, Onyx by Sansiri  หรือว่าจะเป็นพื้นที่กำลังก่อสร้างอยู่ของพฤกษาเหมือนกันอย่าง The Editor และที่เพิ่งเริ่มไปหมาดๆอย่าง M Jatujak ของทางเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์นอกจากนี้โครงการอยู่เยื้องๆกับโรงพยาบาลเปาโล กับบิ๊กซี สะพานควาย ครับ

ข้อปลีกย่อยโครงการ
นามาโครงการ : เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ The Signature by Urbano
เจ้าของโครงการ : พฤกษา Pruksa
รูปพรรณห้องกับขนาดห้อง :
             - 1 Bedroom : 34-37 ตร.ม.
             - 2 Bedrooms : 48-55 ตร.ม.
             - 3 Bedrooms : 85 ตร.ม.
แคว้นทั้งหมด : 2-1-34 ไร่
จำนวนตึก : 1 อาคาร
จำนวนชั้น : 31 ชั้น
จำนวนห้อง : 253 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด : ประมาณการ 70% ไม่รวมจอดซ้อนคัน
เขตแดน : เขตพญาไท
ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
รถเพราะว่าสารที่ตัดผ่าน : รถเมล์สาย 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513, 3, 26, 29, 34, 39, 59, 63, 112, 502, 503, 510, 513.
ตำแหน่ง : ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.
สรุปการ : เริ่มก่อสร้างปลายปี 2557
ปีที่สร้างเสร็จ : คาดว่าจักแล้วเสร็จ 2559
มูลค่าราคาเริ่มทำต้น : 4.9 - 7.5 ล้านบาท
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม :  150,000 บาท
ค่าส่วนกลางด้วยกันกองทุน :
- ค่าส่วนกลาง 65 บาท/ตร.ม.
- ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม จ่ายครั้งเดียว
สถานที่สำคัญใกล้เคียง :
  1. รถไฟฟ้า BTS สะพานควาย
2. บิ๊กซี
3. โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรีย
4. สวนจตุจักร
  5. เซ็นทรัล ลาดพร้าว
สิ่งอำนวยความสะดวก :
- Residents Lobby
- สระ + พื้นที่พักผ่อนริมรูปสระ
- Cubic Hub
- ฟิตเนส
- Sky Lounge
- Roof Top Garden
- Access Card Control
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

โครงการคอนโด The Signature by Urbano เป็นคอนโดมิเนียมโครงการที่2 ของซีรี่ย์ Urbano จากพฤกษาครับ ซึ่งโครงการแรกนั่นคือ Urbano Absolute สาทร-ตากสิน  จุดที่น่าแลดูอย่างนึงของโครงการ The Signature ก็คือการวางเหล่าของยูนิตขายในแผนการครับ  เพราะว่าปกติคอนโดตามแนวรถไฟฟ้าทั่วๆไปสัดส่วนของยูนิตขายส่วนใหญ่ก็มักจะเป็นแบบ 1 ห้องนอนที่จะมีมากที่สุดในโครงการ  แต่ The Signature เลือเลื่องกทำเพราะจักเน้นหนักไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก  ห้องแบบ 1 ห้องนอนในโครงการมีไม่บานตะเกียง  ซึ่งวันที่แวะไปดูก็จองกันหมดไปเกือบหมดแล้วด้วย  ซึ่งแน่นอนว่าการมุ่งเน้นไปที่แบบ 2 ห้องนอนเป็นหลัก ทำให้สนนราคายูนิตบุกเบิกต้นนั้นดูจะเริ่มอัพมากกว่าโครงการเพื่อนบ้านที่ขายไปหมดแล้วอย่าง The Editor (แต่สนนราคาเฉลี่ยก็ไม่ต่างกันมาก) Facilities ที่ให้มาจักอยู่บริเวณชั้น 8, 9 พร้อมกับชั้น 31  ที่ชั้น 8 จักมีสระว่ายน้ำขนาด 8 x 20 เมตร ที่ชั้น 9 จักมี Cubic Multi-Purposed Room ส่วนที่ชั้น 31 ก็จะมี Sky Lounge พร้อมทั้ง Gym  ครับ


สรุปโครงการ 
- ทำเลที่ตั้งโครงการ The Signature by Urbano เดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน่ ตั้งอยู่ติดถนนหนทางพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม. เป็นโครงการติดรถไฟฟ้า เพราะว่าโครงการอยู่ติดกับ BTS สะพานควาย แค่ 60 เมตร ถึงทางขึ้น-ลงสถานี ประตู 1 เดินทางไปไหนก็สะดวก เพราะทำเลของสะพานควาย เป็นแหล่งชุมชนที่มีขนาดใหญ่ มีผู้คนสัญจรคึกคัก ยิ่งโครงการติดกับสถานีรถไฟฟ้าแบบนี้แล้วด้วย รอบๆโครงการเลย เต็มที่ไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ติดกับโครงการ เป็นโลตัส เอ็กซ์เพรส เดินไม่ถึง 10 ก้าว ซื้อของเข้าบ้านกันได้เลย นอกจากนั้นยังมีทั้งร้านค้าขาย, ร้านอาหาร มีตั้งแต่ร้านอาหาร ที่อยู่ในอาคารพาณิชย์ จนร้านอาหารแผงลอย ซึ่งมีเแม้ค้ามาตั้งร้านตั้งแต่เช้า-เย็น เรื่องของกินบอกเลยว่า สะดวก และ หาซื้อได้ง่ายมาก ๆ ติดกับทางขึ้นสถานีสะพานควาย ยังมีร้านข้าวแกงปักษ์ใต้รสเด็ดให้ได้ซื้อทานกันอีกด้วย ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่สำคัญก็จักมี บิ๊กซี สะพานควาย เดินไปได้สะดวกมาก, 7-11, รพ.เปาโล พร้อมด้วย ใกล้กับไปรษณีย์สามเสนในจ้า

- การเดินทางเพราะรถยนต์ส่วนตัว : ทั้งนี้เพราะแผนการติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนพหลโยธินเลย การเดินทางก็สะดวกดี จะใช้เส้นหลักอย่างถนนพหลโยธินก็ได้ วิ่งตรงไปก็จักข้ามสวนจตุจักร, สวนรถไฟ, เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์ ไม่ใช่หรือจะเชื่อมสู่ถนนเส้นอื่นๆ อย่าง ถนนประดิพัทธ์, ถนนกำแพงเพชร, ถนนเสรีไทย หรือไม่จะออกปทุมธานี ไปเลยก็ได้ สะดวก เข้าเมืองมาหน่อย ก็ให้กลับรถ มาวิ่งเส้นอนุสาวรีย์ฯ คราวนี้จะไปไหนก็เชื่อมต่อได้สะดวกแล้วค่ะ

- การเดินทางเพราะว่ารถสาธารณะ : สะดวกที่สุด ก็เพราะว่าติด BTS สะพานควาย รวมถึงต่างว่าใครต้องการใช้บริการรถเมล์ จักมีป้ายรถเมล์อยู่ด้านหน้าไปรษณีย์สามเสนค่ะ ส่วนวินมอเตอร์ไซค์ และ TAXi ยิ่งง่ายไปใหญ่ เรียกได้จากหน้าโครงการเลย สะดวกเอามาก ๆ

- การออกแบบโครงการพร้อมทั้งวัสดุ : ตัวอาคารถูกดีไซน์เพราะว่าบริษัทระดับนานาชาติ ชื่อดังอย่าง Palmer & Turner ซึ่งมีประสบการณ์ การออกแบบคอนโดดัง ๆ มามากมาย เนื่องด้วยโครงการนี้ ตัวอาคารจะใช้โทนสีเทา เทาเข้ม ตามคอนเซ็ปต์ของ Urbano ที่ต้องดูหรูหรา ทันเวลา รวมถึงต้องให้มีความเป็นส่วนบุคคลมากที่สุด ตามที่เค้าเครมไว้ว่า เป็น Private Residence แห่งใหม่ในย่านสะพานควาย

เพื่อโครงการนี้ เป็นอาคาร High Rise 1 อาคาร สูง 31 ชั้น มีห้องพักทั้งหมด 253 ยูนิต ก็ถือว่าไม่ยัดเยียด อยู่ในสภาพกลาง ๆ ฟังก์ชั่นห้องเน้นเป็นห้องใหญ่ ครบ วัสดุใช้เกรดพรีเมียม เพราะโครงการขายห้องให้ลูกค้าแบบ Fully Fitted แต่ก็เป็น Fitted ที่จัดเต็มมาก เพราะลูกค้าได้เป็นเฟอร์บิวท์อินทั้งหมด และยังเป็นเฟอร์นำเข้าจากตปท. พวกบานเปิดปิด ก็เป็นแบบ Soft Close + หน้าบาน Hi-Gloss ส่วนวัสดุที่เป็นกระจก ก็จะเป็น Tempered ทั้งหมดค่ะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำ Cristina พร้อมติดตั้งแอร์ Wall Type ของ Daikin ให้ครบทุกห้องเลยค่ะ

- สาธารณูปโภค : ให้มาครบค่ะ ริเริ่มจาก Lobby ด้านล่างขนาดใหญ่ มี Mailbox ครบทุกยูนิต โถงลิฟท์ดีไซน์หรู ทันคราว มีลิฟท์โดยสาร 3 ตัว ลิฟท์บริการ 1 ตัว ที่จอดรถเกือบ 40% จอดในช่องจิด ไม่รวมซ้อนคัน ถ้าซ้อนคันคิดเป็น 90% สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 8 หันไปทางทิศเหนือ มีพื้นที่รอบบึง ให้นั่งเล่น รับลมชมวิว สบายๆ

รวมถึง Cubic Hub ที่ชั้น 9 แบ่งเป็น พื้นที่นั่งเล่น, ห้องทำงาน, พร้อมกับ Minibar เก๋ ๆ ส่วนที่เหโจษจันจักมูฟไปไว้ชั้น 31 คือ ชั้นบนสุด แบ่งเป็นฟิตเนส วิวสวนรถไฟ ด้วยกัน Sky Lounge แบบ Panoramic ลูกบ้านห้องไหน ที่ไม่ได้เห็นวิวเต็มตา ก็ทำเป็นขึ้นมารับชมวิวที่ Sky Lounge เช่นเดียวกันค่ะ ในเรื่องระบบรักษาความปลอดภัย เป็นแบบ Triple Security พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV มีรปภ. ดูแลตลอด 24 ชม. ค่ะ
Gellery

ขอขอบคุณข้อมูลจาก : thinkofliving.com
ขอขอบคุณรูปภาพจาก : thesignaturebyurbano.com

แผนการคอนโดมิเนียมใหม่สุดโก้หรู Super Luxury ที่พัทยากับ CENTARA Grand Residence Pattaya

คอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury หรูสุดในพัทยา

โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ ระดับ Super Luxury ของพัทยา ที่มีห้องระดับสนนราคาตั้งแต 45 ล้าน จนถึง 99 ล้านเลยทีเดียว  CENTARA Grand Residence Pattaya ของ Tulip Group โครงการคอนโดใหม่นี้ เป็นหมู่ตึก 3 อาคาร ที่ทำเป็น Residence คอนโด 2 อาคาร พร้อมกับทำเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว อีก 1 อาคาร โครงการจัดออกแบบ Facility มาเต็มเหนี่ยว ทั้งบนพื้น พร้อมทั้งติดหาด แถมด้วยลอยฟ้าอยู่บนอาคาร มีห้องให้เเล่าลือกคัดสรรหลากหลายรูปแผนที่ ล้วนแต่เป็นห้องขนาดใหญ่ ที่ดีไซน์ออกมาเป็นบ้านพักผ่อนแท้ๆ อย่างรูปด้านบนที่เป็นห้อง Signature แบบพิเศษมีสระส่วนตัวอยู่ที่ระเบียงห้องตัวเองเป็นต้น


โครงการนี้รายละเอียด
ชื่อโครงการ : เซ็นทารา แกรนด์ เรสซิเด้นท์ พัทยา / Centara Grand Residence Pattaya
เจ้าของโครงการ : ทิวลิป กรุ๊ป / Tulip Group
เนื้อที่ทั้งหมด : 9 ไร่ 3 งาน 52 ตร.ว.
ลักษณะห้องและขนาดห้อง :
    - คอนโดสูง High Rise 2 อาคาร  Tower 1 : 48 ชั้น ด้วยกัน  Tower 2: 40 ชั้น รวม 340 ยูนิต
    - ส่วนโรงแรม Centara Grand Hotel 35 ชั้น 250 rooms
                  1 Bedroom 82 - 83 ตารางเมตร
                  2 Bedrooms 111 - 142 ตารางเมตร
                  3 Bedrooms 186 - 500 ตารางเมตร
โซน : พัทยา, ชลบุรี
ที่ตั้ง : ซอยนาจอมเทียน 4 จอมเทียน พัทยา จ.ชลบุรี
กำหนดการ : n/a
ปีที่สร้างเสร็จ : พ.ศ. 2559
ราคาเริ่มทำต้นปัจจุบันหมาย : 6.36 ล้านบาท (ห้อง Studio 41.22 ตารางเมตร) 
สนนราคาต่อตารางเมตรประมาณ : 128,000 - 210,000 บาท
สถานที่สำคัญสูสี : 1. หาดจอมเทียน
2. ปูเป็น ซีฟู๊ด
3. สวนนงนุช
4. Under Water World พัทยา
5. โลตัส
6. ตลาดน้ำ 4 ภาค
7. สวนช้าง

แผนผังทำเลที่ตั้ง

แปลนโครงการ Centara Grand Residence Pattaya ตัวโครงการอยู่ติดหาดจอมเทียนนะครับ ทางเข้าโครงการอยู่ระหว่างซอยนาจอมเทียน 4 ด้วยกันนาจอมเทียน 6 มาง่ายครับ ทำเลตรงนี้ ห่างไกลความวุ่นวายพล่านอาณาเขตเมืองพัทยามาพอสมควร แต่ขับรถมาก็ใช้เวลาไม่มาก เป็นทำเลสะดวกที่ได้ความสงบไม่วุ่นวาย แต่หน้าหาดอาณาเขตนี้ ยังไม่ค่อยสวยเท่าไร ในวันนี้ ภายหลังโครงการเสร็จ คงมีการปรับภูมิทัศน์และดูแลให้สวยขึ้นได้ไม่ยากนัก

สภาพหาด มองไปทางด้านตัวเมืองพัทยา เป็นสภาพเดิมๆ ก่อนปรับภูมทัศน์ (Land Scape) ซึ่ง เท่าที่โครงการสร้างเสร็จ คงจักสวยงามกว่าที่เห็นนี่มาก สภาพทราย  พร้อมด้วยน้ำทะเล ณ คราวนี้ พอเล่นได้นะครับ ใสใช้ได้ ดีกว่าตรงหาดพัทยาพอสมควร

เจาะลึกตัวโครงการ

แผนเป็นคอนโดตึกคู่ติดหาดจอมเทียน ตึกคู่ด้านซ้ายเป็น Residence Condominium ส่วนโรงแรม Centara จะแอบอยู่ด้านขวาตัวโครงการมีอาณาจักรติดหน้าชายหาดยาว 150 เมตร พร้อมทั้งเว้นระยะร่นเข้าไป 100 เมตรจึงจักเป็นตึกสูง ดังนั้นจึงมีพื้นที่หน้าหาดที่จัดเป็น Beach Front Facility ขนาดมหึมาอลังการมาก รายละเอียดของส่วนกลาง พร้อมกับรูปแบบตึกมีเป็นกองมาก…เดี๋ยวค่อยๆไปเก็บรายละเอียดกันนะครับ

หน้าตาตึกตอนเย็น กับตอนกลางคืน

วิวจากด้านบนตึก … ตัวตึกดีไซน์เป็นแนวโค้งเพื่อให้รับวิวทะเลได้เต็มที่

วิวยามค่ำคืน

Facility ด้านบนตึก

Facility ด้านบนตึกอีกรูป

พื้นที่นั่งเล่น รับวิวสวยๆด้านบน

อันนี้เป็นห้องพิเศษ ที่มีสระน้ำอยู่บนระเบียง เป็นสระลอยฟ้าส่วนตัว ซึ่งเป็นห้อง Signature ของที่นี่ครับ

แบบ Master Plan ของโครงการ ซึ่งจักเห็นว่า โครงการมี Facility บนพื้น กับโซนติดหาดใหญ่มาก


สิ่งอำนวยความสะดวก

• Lobby สูง 6 เมตร และ Reception พร้อมกับพื้นที่พักผ่อน สระน้ำ หน้าหาดกับบนอาคาร (luxury pool+main pool+lap pool+fun pool with slides+Jacuzzi)
• Sky Lounge Tower 1 ชั้น 23, 24, Tower 2 ชั้น 18, 19 พร้อม Infinity edge pool
• Sauna + Steam
• สนามเด็กเล่น สวนน้ำ
• Beach pavilion
• Fitness Center
• สนามเทนนิส
• Pool Bar
• สวนหย่อมรอบโครงการ สวนน้ำ  Aquarium พร้อมทั้งน้ำตก
• ร้านอาหาร
• ลิฟท์เพราะสาร 5 ตัว ต่อหนึ่งอาคาร อัตราส่วนลิฟท์ Tower 1 คือ 30 ห้อง ต่อลิฟท์ 1 ตัว และ Tower 2 คือ 26:1 Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถ 340 คัน คิดเป็น 100%
• ระบบ CCTV / Access Card

มูลค่ากับเงื่อนไขการขาย

Tower 1

• Studio อาคาร 1 ชั้น 28 ห้อง 2802A เนื้อที่ 41.22 ตารางเมตร ค่า 6.36 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 154,400 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 12 ห้อง 1202A เนื้อที่ 83.40 ตารางเมตร สนนราคา 11.28 ล้านบาท หรือไม่ 135,300 บาทต่อตารางเมตร
• 1 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2203 เนื้อที่ 83.60 ตารางเมตร มูลค่า 11.93 ล้านบาท ใช่ไหม 142,740 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 3 ห้อง 305 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร สนนราคา 14.61 ล้านบาท ใช่ไหม 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 22 ห้อง 2205 เนื้อที่ 113.40 ตารางเมตร ราคา 15.98 ล้านบาท ไม่ก็ 140,880 บาทต่อตารางเมตร
• 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 44 ห้อง 4401 เนื้อที่ 116.90 ตารางเมตร ราคา 18.06 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 154,520 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3704 เนื้อที่ 141.22 ตารางเมตร มูลค่า 21.56 ล้านบาท ไม่ก็ 152,650 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 3 Bed room อาคาร 1 ชั้น 37 ห้อง 3703 เนื้อที่ 229.96 ตารางเมตร ค่า 36.24 ล้านบาท หรือว่า 157,600 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 41 ห้อง 4101 เนื้อที่ 349.58 ตารางเมตร สนนราคา 59.21 ล้านบาท ไม่ก็ 169,370 บาทต่อตารางเมตร
• PH Duplex 4 Bed room อาคาร 1 ชั้น 45 ห้อง 4501 เนื้อที่ 407.31 ตารางเมตร ราคา 85.39 ล้านบาท หรือไม่ 209,640 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH อาคาร 1 ชั้น 47 ห้อง 4701 เนื้อที่ 300 ตารางเมตร สนนราคา 63.26 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 210,880 บาทต่อตารางเมตร

Tower 2

• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 3 ห้อง 301 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร ราคา 16.38 ล้านบาท เหรอ 128,860 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 22 ห้อง 2201 เนื้อที่ 127.10 ตารางเมตร มูลค่า 17.88 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 140,640 บาทต่อตารางเมตร
• 2+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 31 ห้อง 3101 เนื้อที่ 135.40 ตารางเมตร มูลค่า 19.80 ล้านบาท หรือไม่ 146,220 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 6 ห้อง 601 เนื้อที่ 190.90 ตารางเมตร มูลค่า 24.95 ล้านบาท ไม่ก็ 130,720 บาทต่อตารางเมตร
• 3 Bed room อาคาร 2 ชั้น 35 ห้อง 3501 เนื้อที่ 218.60 ตารางเมตร มูลค่า 32.51 ล้านบาท ไม่ใช่หรือ 148,700 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3403 เนื้อที่ 143.26 ตารางเมตร สนนราคา 21.60 ล้านบาท หรือไม่ก็ 150,790 บาทต่อตารางเมตร
• Duplex 4+1 Bed room อาคาร 2 ชั้น 34 ห้อง 3404 เนื้อที่ 384.69 ตารางเมตร สนนราคา 58.48 ล้านบาท ใช่ไหม 152,030 บาทต่อตารางเมตร
• Grande PH2 อาคาร 2 ชั้น 40 ห้อง 4001 เนื้อที่ 250 ตารางเมตร สนนราคา 51.64 ล้านบาท หรือว่า 206,540 บาทต่อตารางเมตร
• 5+2 Bed room อาคาร 2 ชั้น 38 ห้อง 3801 เนื้อที่ 501.30 ตารางเมตร ค่า 99.82 ล้านบาท หรือไม่ 199,120 บาทต่อตารางเมตร

Fully Fitted
ทำคำสัญญา 10%
ดาวน์ 20% ผ่อนชำระ 30 งวด
ค่ากองทุน 600 บาทต่อตารางเมตร
ค่าส่วนกลาง 50 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

รูปภาพเพิ่มเติม

เจาะลึกรวบยอด

Centara Grand Residence Pattaya เป็นโครงการประชิดหาดจอมเทียน พัทยา ที่อยู่ในระดับ Super Luxury ตารางเมตรละ 128,000 - 210,000 บาท แถมห้องยังเริ่มจากขนาดใหญ่ๆทั้งนั้น คงต้องมีเงินเย็นๆ ในกระเป๋าระดับ 10 ล้านบาทขึ้นไปนะครับ เนื่องด้วยโครงการระดับนี้ … ตัวโครงการจัดแต่ห้องขนาดใหญ่ Unit พักอาศัยจึงน้อยมาก เช่น 340 ยูนิต​ (รวมทั้งสองอาคารแล้ว) พร้อมด้วย ครั้นเทียบกับพื้นที่แผนการ 18 ไร่ แล้ว ถือว่าค่อนข้างได้พื้นที่ส่วนกลางก่ายกองมากครับ

ภูมิประเทศโครงการตั้งอยู่ที่หาดจอมเทียน พัทยา ซึ่งเป็นทำเลค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่านเหมือนในเมือง ไม่ใช่หรือหาดพัทยา แต่ก็ไปมาสะดวก เนื่องด้วยคนที่ซื้อที่นี่คงมีรถกันทุกคน เดินทางด้วยรถเข้าออกเมืองง่าย ด้วยกันใช้เวลาไม่นาน ตัวโครงการอยู่ติดหาดความยาว 150 เมตร สภาพชายหาดแถวนั้น ขณะปรับ land Scape หลังโครงการเสร็จ ก็คงจะดีกว่าปัจจุบันมาก น้ำทะเลพอเล่นได้ ชายหาดเดินเล่นได้ แต่ไม่ได้สวยใส สดใส เหมือนดังฝั่งตามเกาะ ไกลๆนะครับ

การดีไซน์โครงการ ทำมาเป็น 3 ตึก คือ Condo 2 ตึก พร้อมกับ โรงแรม 1 ตึก วางเรียงกัน จัดส่วนหน้าตึกที่หันไปทางทะเลเป็นวงโค้ง เพื่อให้ทุกห้องได้รับวิวทะเลมากที่สุด เน้นการใช้กระจก แผ่นใหญ่ ให้ไม่มีอะไรบังวิวสวยงามของทะเล ตัวห้องมีหลายแบบมาก พร้อมด้วยบุกเบิกต้นที่ขนาดค่อนข้างใหญ่ จึงน่าจะหยิบจับเป็นเจ้าของได้ยากหน่อยนะครับ ห้องทุกห้องจักได้ระเบียงใหญ่รับวิวที่ออกแบบมาให้น่าใช้งาน พร้อมทั้งบางห้อง มีสระว่ายน้ำส่วนตัวที่ระเบียงห้องตัวเองด้วย ในส่วนของการออกแบบจะยากที่สุด ก็คือการจัดพื้นที่ภายใน เพราะว่าความที่ผนังด้านรับวิวมันโค้ง ทำให้ได้ห้องรูปคล้ายพัด จักจัดแปะเฟอร์นิเจอร์ให้ลงตัวยากนิดนึงนะครับ

วัสดุวัตถุของที่ให้มา ค่อนข้างจักเป็น Premium Grade พร้อมทั้งจัดของมาให้มากแบบ Fully Fitted โครงการนอกจากจักมีจุดแข็งเรื่องของโครงสร้างวัสดุแล้ว ตัว spec ของวัสดุในห้อง ก็จัดมาให้ได้มักดี ด้วยว่าห้อง Standard ที่ตารางเมตรละ แสนต้นๆ ถือว่าได้ของคุ้มค่ามาก ส่วนห้องที่แตะ 200,000 บาทต่อตารางเมตร หรือว่าใกล้เคียง คนซื้อก็จัดว่าไม่น่าจักมีปัญหาเรื่องการรื้อทำใหม่ให้ได้ตามใจแล้วกระมังครับ

Facility ถือเป็นข้อดีอีกอย่างของแผนการ ก็เพราะว่าจัดมาเยอะแยะมาก ทั้ง Beach Front Facility, Facility รอบตึก ใต้ตึก พร้อมด้วยบนตึก พื้นที่สีเขียว Green Area ระดับ 65% สระว่ายน้ำพร้อมกับสวนริมหาด ทำมายังกะสวนน้ำ มีการจัดส่วนพักผ่อน ขจายตามจุดต่างๆ สนามเทนนิส ที่ออกกำลังกาย น้ำตก พร้อมด้วยพื้นที่ด้วยเด็ก ล้วนจัดมาให้น่าใช้ กับมีเหเลื่องลือเฟือจนคิดว่าออกจักบานตะเกียงเกินไปเหตุด้วยลูกบ้าน 340 Units เสียด้วยซ้ำ

CENTARA Grand Residence Pattaya เหมาะสำหรับคนมองหาบ้านหลังที่สองที่พัทยา ชอบแผนการที่อยู่ในทำเลสงบสุข ไม่พลุกพล่าน แต่ยังไม่ทิ้งความสะดวกในการขับรถเข้าออกเมือง มองหาโครงการ Facility จัดเต็ม ห้องใหญ่ โครงการหรูระดับ Super Luxury เป็นคนมีเงินเย็น มีเงินเหละบือ ระดับหยิบจับห้องสนนราคา 11 - 100 ล้านได้แบบ ไม่เสียสมดุลในบัญชี

ขอขอบคุณที่มารูปภาพ : cgrpattaya.com
ขอขอบคุณที่มาข้อมูล : thinkofliving.com